Ofte stilte spørsmål om faktura

Du kan alltid sjå dine fakturaer ved å logge inn på Mi side. 

Frå 18.mars 2024 har bankane gjort nokre endringar som gjeld eFaktura. Det fører til at nokre innbyggarar no får eFakturaen sendt til seg, som tidlegare vart sendt til til dømes ektefelle eller sambuar.

Dei som tidlegare hadde faktura "på vegner av", vil ikkje no lengre få denne. Fakturaen vil bli send til den som faktisk eig fakturaen. Dette gjeld alle fakturaer frå kommunen.

Ønsker du framleis å få eFaktura "på vegner av",  må du kontakta banken din for å høyre kva moglegheiter dei tilbyr, ettersom eFaktura er ein avtale mellom deg og banken din.

På eigedommar med fleire eigarar kan dere sjølv velje kva eigar som skal få fakturaen. Dersom du vil byte mottakar kan du sende ein e-post til postmottak@alesund.kommune.no og be om at du blir sett som fakturamottakar på den aktuelle eigedommen. Den som skal få fakturaen må vere eigar av eigedommen.

Fakturaen er knytt til heimelshavar (eigar) som står ansvarleg for at fakturaen vert betalt. Eventuell fordeling av kostnadar mellom gamal og ny eigar må ordnast av partane sjølve.

Når du skal melde frå om feil i gebyrgrunnlaget må hugse å opplyse om kva eigedom (gnr/bnr) meldinga gjeld. Send meldinga skriftleg på ein av desse måtane: 

• Digitalt skjema: Melding om feil gebyrgrunnlag
• Send e-post til postmottak
• På post til Ålesund kommune, postboks 1521, 6025 ÅLESUND.

Du må likevel betale fakturaen du har fått og beløpet du eventuelt har til gode vil bli trekt frå på neste faktura.

For eigedomsskatt er det 6 vekers klagefrist frå du mottek skattesetelen din i februar/mars  Det kjem fram på side to av skattesetelen kva du skal gjere dersom det er feil i beregningsgrunnlaget, eller om du vil klage. 

Nei. Men, dersom du får betalingsvanskar for nokon av terminane er det likevel viktig at du tar kontakt med oss for å avklare om det er grunnlag for særskild betalingsavtale. Sjå korleis utsette betaling for kommunale avgifter her

Du kan søke om å utsette betaling av kommunale avgifter og eigedomsskatt. Dette gjer du ved å logge deg inn på Mi side. 

For meir informasjon, sjå korleis søke om betalingsutsettelse.
 

Årsgebyret for vatn og avløp er delt i desse to delane: 

1. Abonnementsgebyret
   Dette er ein fast sum for å vere påkopla det kommunale vass- og avløpsnettet. Det skal dekke utgifter kommunen har til utbygging av anlegg og kan samanliknast med nettleie for straum.
2. Forbruksgebyret
   Dette er knytt til kor mykje vatn ein bruker.

Ei slik deling gir ei meir rettferdig fordeling av kostnadar knytt til utbygging, produksjon og distribusjon av vatn og avløp.

Vass- og avløpsgebyra i kommunane bygg på sjølvkostprinsippet. Det vil seie at kommunen sine kostnadar med vatn og avløp skal dekkast inn gjennom dei gebyra som abonnentane betalar. Kommunen kan ikkje tene pengar på tenestene. Over- eller underskot i det enkelte år skal settast av til, eller trekkast frå på eit sjølvkostfond.

Eit overskot som er avsett til sjølvkostfondet, skal tilbakeførast ved å finansiere eit framtidig underskot seinast i det femte året etter at overskotet oppsto. På same måte vil underskot bli dekka inn ved å bruke av sjølvkostfondet. 
 

Kor stor del av årsgebyret som skal vere fast og variabel del, blir kvart år fastsett av kommunestyret.

• For bustad- og fritidseigedom skal ein betale abonnementsgebyr som ein fast sats per bueining. Dette er vanleg praksis blant mange norske kommunar. (Kristiansand, Midt-Telemark, Holmestrand, Jevnaker, med fleire) 
• For burettslag (brukseining som er definert som bustad eller bueining i matrikkelen.) betyr dette at kvar enkelt bueining skal betale eit fast gebyr. 

I tillegg kjem den variable delen av gebyret som går på forbruk. 

Prisane for 2025 er: 

Gebyrsatsane vert årleg vedtatt av kommunestyret, og blir sett i verk frå det tidspunkt kommunestyret gjer vedtak i saka.

For meir informasjon sjå lokal forskrift om vass- og avløpsgebyr på Lovdata. 
 

Kravet om måling av forbruket gjeld også for eigedomar som er tilknytt privat vassforsyning og berre skal betale avløpsgebyr til kommunen. Vatn inn skal i utgangspunktet reknast som vatn ut, men det er og høve til å få avløpsmengda målt, til dømes gjennom eigen målar på avløpsnettet.

I forskrift om vass- og avløpsgebyr for Ålesund kommune går det vidare fram at for eigedom som etter § 9-5 skal ha vassmålar og der dette ikkje er installert, vert det rekna eit stipulert forbruk med utgangspunkt i eigedommens bruksareal. (§ 9- 6, 2. ledd).

Vassmålar må monterast av godkjent røyrleggjar. Les meir om vassmålar og korleis ein skal gå fram for å få den
 

Eigedommar blir plassert i kategoriar basert på målt forbruk i fjor eller stipulert forbruk i år. Dette gjeld nærings- og kombinasjonseigedom (bedrifter, landbruk mv.), samt sprinklaranlegg. 

Det er fortsatt fem næringskategoriar for vatn og avløp. 

Renovasjonsordninga i kommunen blir administrert av og utført av det interkommunale selskapet Attvin. Selskapet kan også på visse vilkår gi fritak frå gebyrplikta.  Grunnlaget for å kunne gi fritak finn du i § 19 i renovasjonsforskrifta.

På Attvin sine nettsider, kan du finne meir informasjon om renovasjonsordninga. 

Gebyr for renovasjon og slam i kommunane bygg på sjølvkostprinsippet. Det vil seie at kommunen sine kostnadar rundt renovasjon og slam skal dekkast inn gjennom dei gebyra som abonnentane betalar. Kommunen kan ikkje tene pengar på tenestene. Over- eller underskot i det enkelte år skal settast av til, eller trekkast frå på eit sjølvkostfond.

Eit overskot som er avsett til sjølvkostfondet, skal tilbakeførast ved å finansiere eit framtidig underskot seinast i det femte året etter at overskotet oppsto. På same måte vil underskot bli dekka inn ved å bruke av sjølvkostfondet. 
 

Alle eiere av fyringsanlegg/ildsted tilkoblet skorstein må betale feie- og tilsynsgebyr. Dette skal dekke brannforebyggande tenester frå Ålesund brannvesen,

Merk at gasspeis og andre fyringsanlegg med gassformig brensel faller inn under definisjonen fyringsanlegg, og er dermed gebyrpliktig.

Gebyret må betales enten du bruker ildstedet eller ikke, og selv om eiendommen er ubebodd, under oppussing eller lagt ut for salg. Gebyret gjelder også for fritidsboliger.

Dersom ildstedet kobles fra og skorsteinen tettes forskriftsmessig, kan du søke om fritak fra gebyr ved å melde frå om fråkopla ildsted.

Skattesetelen blir sendt ut innan utgangen av februar.
 

Ja, dette er totalbeløpet for heile året. Beløpet er delt i 4 terminar.

Kommunale avgifter og eigedomsskatt skal betalast innanfor desse fristane:
20. april: 1. termin, faktura for kommunale avgifter og eigedomsskatt.
20. juni: 2. termin, faktura for kommunale avgifter og eigedomsskatt.
20. september: 3. termin, faktura for kommunale avgifter og eigedomsskatt.
20. november: 4. termin, faktura for kommunale avgifter og eigedomsskatt.

Dette er foreløpig ikkje mulig. Har du betalingsvansker, kan vi likevel hjelpe deg med å dele opp den enkelte faktura. Du må då ta kontakt med avdeling for økonomi.

Du kan søkje om kortvarig utsetjing og/eller oppdeling av betaling av faktura for eigedomsskatt, slik gjer du det:

Logg deg inn på «Mi Side» som du finn her på heimesida.

• Her kan du søke om betalingsutsetting i ein månad. Søknaden må vere sendt før forfall på fakturaen. 
• Dersom du vil delbetale fakturaen, kan du gjere det ved å nytte same KID/kontoopplysningar som du finn på fakturaen din. Hugs å søke om utsetting av betaling FØR du delbetaler for å unngå purring.

Alternativ kan du ta kontakt med kommunen på e-post eller telefon.

• E-post: fakturamelding@alesund.kommune.no. Telefon: 70 16 20 00.
• Her kan du søke om endra betalingsfrist eller oppdeling av betalinga i inntil ein månad. Søknaden må vere sendt før forfall på fakturaen. 

Vi gjer merksam på at det vil bli rekna forseinkingsrenter på det beløpet som vert betalt etter opphavleg frist. Dette gjeld sjølv om du har gjort avtale om å få utsette/dele opp betalinga. Rentesatsen er 8 % p.a. Det gjeld både for kommunale avgifter og eigedomsskatt som vert betalt for seint.  

Faktura blir sendt til eigar, eller festar dersom eigedomen er bortfesta. Der det er fleire eigarar av ein eigedom blir fakturaen sendt til den som står registrert som rekningsmottakar i kommunen sine register. Ta kontakt med oss dersom du ønsker å bytte rekningsmottakar.

For seksjonerte eigedomar gjeld følgjande:

• Eigedomsskatt blir fakturert direkte til eigar.
• Kommunale avgifter (vatn, avløp, renovasjon og feiing) blir i dei fleste tilfelle fakturert samla til sameiget.

Eigedomsskattegrunnlaget bygger på faktaopplysningar som areal, byggeår og kva bygget blir brukt til, samt skjønnsmessige vurderingar.

NB! Det er viktig å understreke at eigedomsskattetaksering ikkje må forvekslast med tradisjonell verditaksering. Taksering i samband med eigedomsskatt er ein form for massetaksering som gir meir "grovkorna" vurderingar enn ved tradisjonell verditaksering. Skatteobjekta skal berre synfarast utvendig.

Er taksten realistisk ved sal i ein fri marknad utan hefte på eigedomen? Og er opplysningane på skattesetelen korrekt for areal, byggeår og type bygning? Dersom det er feil her, må du kontakte kommunen eller Skatteetaten, avhengig av om det er kommunal takst på eigedomen, eller om det her er brukt bustadsverdien frå Skatteetaten. Du kan klage dersom du kan dokumentere at taksten er for høg i forhold til antatt omsetningsverdi. Sjå òg under punktet "Korleis kan eg klage?"

Alle som skal betale eigedomsskatt vil få ein skattesetel i posten med informasjon om takst. På denne finn du informasjon om bygningane på eigedomen og kva areal som er lagt til grunn for utrekninga. Skattesetel er berre informasjon, ikkje ein faktura.

Vidare finn du informasjon om kva du skal betale i eigedomsskatt, klagefrist og kvar du skal sende klagen. Skattesetelene blir sendt ut i slutten av februar.

Du kan klage dersom du kan dokumentere at taksten er for høg i forhold til antatt omsetningsverdi. Ved andre feil eller spørsmål, ber vi om at du tek kontakt med kommunen før du eventuelt sender inn ein klage. Dette kan for eksempel vere faktafeil på areal eller kva bygninga blir brukt til. Klagefrist er 6 veker frå skattelista vert offentleggjort eller skattesetel vert sendt ut.

Eventuell klage skal vere skriftleg. Klage skal merkast med gards- og bruksnummer, eventuelt også feste-/seksjonsnummer og kontaktinformasjon.

Klagen kan sendast til Ålesund kommune, Postboks 1521, 6025 Ålesund. Du kan også sende elektronisk til postmottak@alesund.kommune.no eller via vårt digitale skjema.

Meiner du at Skatteetaten sin bustadverdi (formuesgrunnlaget) er feil, må du kontrollere opplysingane Skatteetaten har om bustaden din: Primærareal (P-ROM), byggjeår, og bustadtype. Desse faktaopplysingane finn du under "Grunnlag for likningsverdi" i skattemeldinga. Husk å legge saman bustadsverdiane dersom det er fleire som eig bustaden saman.

Du kan eventuelt korrigere informasjonen sjølv i skattemeldinga. Endringar av slike faktaopplysningar vil normalt sett først få innverknad på eigedomsskatten året etter.

Les meir om dette på Skatteetaten sine nettsider.

Dersom du finn grunnlag for endring, og Skatteetaten endrar bustadverdien din, må du sjølv ta kontakt med oss i etterkant. Dette slik at vi får registrert endringane i systemet vårt.

Kommunen sender ut faktura på eigedomsskatt på fastlagde datoar. Den som står registrert som eigar på produksjonsdatoen for fakturaen, er dermed mottakar av denne. Dersom du nyleg har overtatt ein eigedom, kan det vere at du får ein faktura som tidlegare eigar burde vere ansvarleg for. Dette må du ta opp med meklar og tidlegare eigar.

Dette er på grunn av ein privatrettsleg avtale mellom deg og hytte-/nausteigaren. Dersom det ikkje finnast opplysningar hos oss om kven som eig bygninga, så er det grunneigar som i utgangspunktet må betale eigedomsskatten.

Ein måte å få denne avgifta over på hytte- eller nausteigar, er å tinglyse heimelsovergang på eigedomen.

Du kan òg undersøke om du får skilt ut ei festa tomt eller punktfeste. Når dette er gjennomført, vil eigedomsskatten bli flytta til rett eigar.

Eigedomsskatteloven tek ikkje stilling til privatrettslege avtalar.

Det er den som blir sett på som eigar av tomta som må betale eigedomsskatt. I utgangspunktet er det difor bortfestar (grunneigar) som er ansvarleg for eigedomsskatt på grunn, og festar ansvarleg for eigedomsskatt på bygningar og anlegg som høyrer til festaren.

For festeavtalar som varer utover 99 år, eller når festaren har ein einsidig og uavgrensa rett til å kreve forlenging av festeavtalen, må festaren sjåast på som eiger av tomta, og er difor ansvarlig også for eigedomsskatten på grunnen.

For å avgjere kven som skal betale eigedomsskatt for festetomt i det enkelte tilfelle, må ein difor sjå på den aktuelle festekontrakta jamført med reglane i tomtefesteloven.

Reglar om festetid, innløysing og forlenging av festeavtalar for bustad og fritidsbustader finn vi i tomtefesteloven §§ 7, 32 og 33. Kommunen har inga mynde når det gjeld tomtefesteloven. Ved langsiktige festeavtalar, typisk for bustad – og fritidsbustadar, vil det vere festar som må svare for eigedomsskatten.

Nokre eigedomar skal ha fritak, disse følgjer av eigedomsskatteloven § 5. Her inngår dei fleste kommunale og statlege eigedomar.

Andre eigedomar kan få fritak i medhald av eigedomsskatteloven § 7. Dette kan t.d. vere eigedomar eigd av velgjerande organisasjonar og stiftingar, t.d. sportsklubbar og museum, samt eigedomar med historisk verdi. Sjå neste pkt.: Søknad om fritak etter § 7a og b i eigedomsskattelova.

Fritak etter § 7c (for nye bustader) gjeld i 2 år frå året etter at bygninga er gitt midlertidig bruksløyve og/eller ferdigattest, slik det vart praktisert i tidlegare Ålesund kommune. Fritak i 2026 gjeld for nye bustadar som er tatt i bruk i 2024 og 2025.

Eigedomsskattelova § 7a og § 7b:

Ǥ 7 Kommunestyret kan fritaka desse eigedomane heilt eller delvis for eigedomsskatt:

a) Eigedom åt stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten.

b) Bygning som har historisk verde.»

Kommunestyre har gjort følgjande vedtak om fritak etter § 7: 
"For 2025 kan eigendomar bli friteke i medhald av eiendomsskatteloven § 7:
§    7 a) Eigedom åt stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten
§    7 b) Bygning som har historisk verde

Oversikt/liste over eigedomar som er aktuelle for fritak etter § 7 a) og b), sjå vedlegg til saken."
Eigarar/heimelshavarar som kan ha rett til fritak etter reglane i § 7 bokstav a og b, og som ikkje står på lista som følgjer dette vedtaket, kan søke kommunen om slikt fritak. 

Fritak etter §7a (PDF, 2 MB)

Fritak etter §7b (PDF, 363 kB)

Søknaden må vere skriftleg og sendast kommunen innan 01.06.2026. Søknaden sendas til: Ålesund kommune, Postboks 1521, 6025 Ålesund. Du kan også sende elektronisk til postmottak@alesund.kommune.no

Sjå Eigedomsskatteloven for meir informasjon.

Personar som på grunn av ein varig situasjon med sjukdom, invaliditet, rusproblematikk eller liknande årsaker har problem med å betale eigedomsskatten sin kan søke om nedsetting eller ettergiving, jf eigedomsskattelova § 28:
"Gjer særlege grunnar at det kom til å verta særs urimeleg om heile eigedomsskatten vart innkravd, kan skatten setjast ned eller ettergjevast av formannskapet."

Skattytaren har ikkje krav på nedsetjing eller ettergjeving. Dette avgjerast av formannskapet i kvart enkelt tilfelle, for eit år om gongen.

Søknad om nedsetting kan sendast til Ålesund kommune, Postboks 1521, 6025 Ålesund. Du kan også sende elektronisk til postmottak@alesund.kommune.no

Søknadsskjema (PDF, 180 kB) finn du her