Ålesund kommunale eigedom KF (ÅKE)

Avdelingen har ansvaret for planlegging, utvikling og gjennomføring av kommunens byggeprosjekter, særlig større og mer komplekse prosjekter. Dette inkluderer utvikling av eksisterende bygningsmasse, oppføring av nye bygg på ledige tomter, samt utvikling og salg av eiendommer. Inn- og utleie av næringseiendom er også en del av oppgaveporteføljen.

Typiske oppgaver er:

• Nybygg, tilbygg og ombygging av kommunale bygg.
• Større rehabiliteringsprosjekter
• Prosjektledelse fra idéfasen til ferdigstillelse
• Anskaffelser og kontraktsoppfølging i byggeprosjekter
• Koordinering av rådgivere, entreprenører og interne brukere
• Økonomioppfølging, fremdrift og rapportering 
• Sikring av krav til SHA, kvalitet, universell utforming, miljø og regelverk.
• Ivareta kommunens byggherreansvar.
• Utvikling av kommunale eiendommer.
• Kjøp/salg og utleie av kommunale eiendommer.
• Innleie av arealer til kommunale virksomheter

Avdeling Byggforvaltning har ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold av de fleste kommunale byggene i Ålesund. Dette omfatter blant annet skoler, barnehager, helsebygg, omsorgsbygg, idrettshaller, kulturbygg, beredskapsbygg og utleieboliger.

Avdelingen er bestiller og koordinator av tjenester og tiltak, og utfører normalt ikke arbeidet selv. Avdelingen arbeider med daglig drift, teknisk oppfølging, planlagt vedlikehold og utvikling av byggene, slik at de er funksjonelle og i tråd med gjeldende krav. Målet er å ivareta byggenes verdi og sikre gode lokaler for kommunens tjenester.

Avdelingens hovedoppgaver:

• Drift, vedlikehold og rehabilitering av bygninger og tekniske installasjoner
• Vedlikeholdsplanlegging
• Mottak og behandling av avviksmeldinger fra leietagere. 
• Bestillinger og kontraktsoppfølging av byggetekniske leveranser og prosjekter

Eiendomsdriften er delt inn i tre geografiske hovedområder: Nord, Øst og Vest. Denne inndelingen bidrar til en mer effektiv og målrettet forvaltning av kommunens bygningsmasse og tekniske installasjoner.

Øst omfatter tidligere Skodje og Ørskog kommuner. I dette området utfører de ansatte et bredt spekter av oppgaver på tvers av fagområdene bygg, service og teknikk. Målet er å sikre effektiv ressursbruk og høy kvalitet i tjenesteleveransen.

Nord består nå av det som tidligere var Sandøy kommune. Her utføres tilsvarende tverrfaglige oppgaver, med fokus på god drift og vedlikehold i tråd med lokale behov.

Vest, som tidligere utgjorde Ålesund kommune, er organisert i tre spesialiserte enheter:

• Bygg Vest har hovedansvaret for rehabilitering og vedlikehold av kommunale utleieboliger.
• Service Vest håndterer vaktmestertjenester ved skoler, barnehager, idrettshaller og kulturbygg, samt tilsyn med lekeplasser og kontroll av brannslokkingsutstyr.
• Teknisk Vest har det overordnede ansvaret for teknisk drift av alle bygg som ligger innenfor ÅKE sitt ansvarsområde.

Renholdsavdelingen er én av fem avdelinger i ÅKE og holder til sammen med Eigedomsdrift i Ratvika, Borgundvegen 501.

Avdelingen har ansvar for renholdstjenester i Ålesund kommune sine bygg. Dette omfatter blant annet skoler, barnehager, helsebygg, administrasjonsbygg, kulturbygg, idrettshaller og utleieboliger.

Gjennom sitt arbeid bidrar Renholdsavdelingen til en god hygienisk og funksjonell standard i kommunens bygg. Dette til beste for helse, trivsel og økonomi for både brukere, ansatte og besøkende. 

Ansvarsområdene omfatter:

• utarbeidelse av kravspesifikasjoner og fastsetting av renholdsstandard
• bestillinger, anbudskonkurranser og kontraktsoppfølging av private leverandører
• renhold utført av egne kommunalt ansatte renholdere

Avdeling Utleige og stønad leverer tenester til vanskelegstilte i bustadmarknaden innanfor følgjande område:

• Kommunalt startlån og tilskudd til kjøp eller å beholde eigen bustad  
• Bostøtte gjennom Husbanken si bostøtteordning
• Tildele kommunale utleigebustad og forvalte leigeforholda  
• Tilsyn med dei kommunale utleigebustadane (vaktmeistertenester)
• Oppfølging av leigeforhold i kontraktsperioden 

Ålesund kommune eig og forvaltar til saman rundt 1150 bustadar. Om lag 625 av desse er kommunale utleigebustadar, inklusiv leilegheiter i burettslag og sameige. Rundt 525er tilrettelagde og/eller bemanna omsorgsbustadar. Koordinerande eining og tildeling i kommunalområde helse tildeler omsorgsbustadane. Ålesund kommunale eigedom KF (ÅKE) har ansvaret for utleigekontrakter og oppfølging av leigeforholdet, samt teknisk forvaltning av alle dei 1150 kommunale bustadane.