Forhåndskonferanse byggesaker

Gjennom dette skjemaet melder du inn ønske om forhåndskonferanse til virksomhet plan og bygning ved Ålesund kommune. Forhåndskonferanse kan benyttes ved alle typer tiltak etter plan- og bygningsloven.

For tiltak som du selv kan søke om, kan du møte kommunen alene. For tiltak som krever at du engasjerer et foretak til å ta seg av hele søknadsprosessen (kalt ansvarlig søker), bør du ha med deg noen fra foretaket til møtet.

Du skal på forhånd gi kommunen de opplysningene som er nødvendig for å forberede konferansen.

Det du skal bygge må være i samsvar med gjeldende planbestemmelser for området. De ulike plantypene du kan måtte forholde deg til er kommuneplanens arealdel, kommunedelplan, reguleringsplan og bebyggelsesplan. Reguleringsplan kan igjen enten være en områdeplan eller en detaljplan. Med andre ord må tiltaket ikke være i strid med planformål, grad av utnytting, byggegrenser, avstands- og høydebestemmelser, krav til utforming (tilpasning til omgivelsene) etc. Dersom det gjelder bevaringsverdige bygg eller områder må tiltaket avklares med kommunen. Planbestemmelser for din eiendom kan du finne ut av ved å kontakte kommunen. Ålesund kommune har planer og planbestemmelser liggende elektronisk slik at du selv kan hente ut informasjonen direkte fra kommunens hjemmeside.

Dersom det ønskes å søke om tiltak som er i strid med plan, krever dette søknad om dispensasjon.

Se nettsiden til Direktoratet for byggkvalitet for mer informasjon (dibk.no).

Forhåndskonferanse skal avholdes av kommunen innen 2 uker etter at anmodningen er mottatt. Vi vil ta kontakt for nærmere avtale om tidspunkt.