For tiltak som ikke krever søknad er det likevel en forutsetning at tiltaket utføres forsvarlig og i samsvar med lov, forskrift og planvedtak.
Som oftest må du ha tillatelse fra kommunen før bygging og på de fleste byggeprosjekt kreves det at det søkes av noen med lokal eller sentral godkjennig.
For søknadspliktige tiltak etter pbl § 20-1 vil det bli stilt krav om lokal eller sentral godkjenning av søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende. Det vil i hovedsak kun bli gitt lokal godkjenning til foretak (firmaer) - og ikke til enkeltpersoner. Unntak er de tiltak nevnt over som kan forestås av tiltakshaver, samt punkt "m").