Om foretaket
Ålesund kommunale eiendom KF (ÅKE) er Ålesund kommunes eiendomsforetak og står som eier av Ålesund
kommunes totale eiendomsmasse.
Foretaket har som formål å forestå en forretningsmessig og kostandseffektiv eiendomsforvaltning noe som
innebærer ansvar for forvaltning og utvikling av kommunens eiendomsmasse og ubebygde arealer, herunder
drift, vedlikehold, rehabilitering, utbygging, utleie og innleie, kjøp og salg.
Eiendomsforetaket representerer Ålesund kommune ved utvikling av nye byggeprosjekter gjennom prosjekt-
ledelse og byggherrefunksjon, og ved tilrettelegging av nye bolig- og industriområder.
Eiendomsmassen er på totalt 280.000 m2 og er sammensatt av boliger, sykehjem, skoler, barnehager, kultur-
og idrettsbygg med mer. Samlet forsikringsverdi er på ca. kr. 6 mrd. For 2016 er driftsbudsjettet kr. 266 mill.
og investeringsbudsjettet kr. 214 mill.
Eiendomsforetaket administrerer også Husbankens personrettede låne- og tilskuddsordninger som startlån, boligtilskudd til etablering og tilpasning og Husbankens bostøtte. Utleie, drift og forvaltning av kommunale
boliger er også tillagt eiendomsforetaket.
Organisasjon
Eiendomsforetaket ble opprettet 1.januar 2004 og har pr. 1. november 2017 - 23 ansatte i et bredt faglig miljø med sivilingeniører, sivilarkitekter, ingeniører og medarbeidere innenfor økonomiske og merkantile fag.
Organisasjonsplan med tilhørende funksjonsfordeling for Ålesund kommunele eiendom KF, slik det ble vedtatt under styresak 15/2003.
Styret
Eiendomsforetakets styre har 8 faste medlemmer, alle med personlig varamedlem. Av styrets medlemmer er
fem oppnevnt av bystyret, to er oppnevnt av rådmannen som representanterfor brukerne/leietakerne, samt at
ett styremedlem er representant for de ansatte i foretaket.
For valgperioden 2016 –2019 har styret slik sammensetning:
MEDLEMMER
|
PERSONLIGE VARAMEDLEMMER
|
|
Politisk valgte:
Henriette Bryn (Ap), leder
Terje Tvedt (H), nestleder
Anne Kristin Bryne (Ap)
Asle Grimstad (Krf)
Atle Istad (Frp)
Brukerrepresentanter:
Ole Kristian Arntsen
Anne Ferstad Aasen
Ansatte representant:
Birger Hjelle
|
Sindre Nakken (Ap)
Runar Paulsen (H)
Eli Støylen Brandal (Ap)
Ingrid Svendsen (Krf)
Hanne Søvik (Frp)
Oda Ødegaard Revheim
Arne Sunde
Marthe Flem Honningdalnes
|
Drift, vedlikehold og renhold
Enhet for ”Drift, vedlikehold og renhold” har ansvar for følgende funksjoner:
- Forvaltning av kommunal bygningsmasse
- Bygningsregister og FDV-system
- Kostnadsberegning, budsjettering og prioritering av løpende FDV-oppgaver
- Drift, vedlikehold og rehabilitering av bygninger
- Drift, vedlikehold og rehabilitering av tekniske installasjoner
- ENØK og inneklima arbeid
- Oppfølging av myndighetskrav/pålegg
- Håndtering av mottatte nabovarsel
- Driftsmessig forvaltning av ubebygde areal
- Utarbeiding av renholdsplaner
- Bestilling og oppfølging av levert innhold
- Rådgivning ved prosjektering
Prosjekt og utbygging
Enhet for ”Prosjekt og utbygging” har ansvar for følgende funksjoner:
- Prosjektutvikling
- Prosjektledelse
- Byggherrefunksjon
- Rådgivning
- Prosjektering
- Engasjement og oppfølging av eksterne arkitekter og konsulenter
- Utvikling av eksisterende bygningsmasse
- Initiere grunneier
- Tilrettelegge utvikling av kommunale bolig- og industriområder
- Salg av byggeklare bolig- og industriareal
- Planmessig forvaltning av ubebygde arealer
- Tomteregister (ubebygde areal)
- Boligsosial strategi og planlegging
Utleie og husbank
Avdeling for utleie og husbank kan gi hjelp til vanskeligstilte på boligmarkedet ved å tilby ulike tjenester
som finansiering til kjøp av egen bolig, økonomisk støtte til boutgifter (bostøtte) og tildeling av kommunal
utleiebolig.
Utleie av kommunale boliger, saksbehandling av søknader om startlån og boligtilskudd til etablering og
tilpasning, og formidling av søknader på Husbankens bostøtte er tillagt avdelingen. I tillegg har avdelingen
en boveileder og en tilsynsmann.
Avdelingen har også ansvaret for innleie av private lokaler for kommunale virksomheter, står også for kjøp
av boliger for utleie og tilvisningsavtaler.
I tillegg til avdelingsleder har avdelingen 8 medarbeidere.
Utleieboliger
For særskilt vanskeligstilte på boligmarkedet disponerer kommunen ca. 500 ordinære utleieboliger. Dette er gjennomgangsboliger med 3 års botid.
I tillegg disponerer kommunen ca. 350 tilrettelagte boliger, hvorav ca. 200 som er egnet for funksjonshemmede.
Foretaket er ansvarlig for mottak og behandling av søknader på ordinære utleieboliger. For tilrettelagte boliger er ansvaret for mottak og behandling hos kommunens tildelingskontor.
Inngåelse av husleiekontrakt, fakturering, oppfølging av leieforholdet og avslutning av husleiekontrakt er avdelingens ansvar - både for ordinære og tilrettelagte utleieboliger.
For tjenestebeskrivelse og søknad : Utleieboliger
Ofte stilte spørsmål
+ kommer
Startlån og boligtilskudd
Ansvaret for behandling av søknader på Husbankens stårtlån og boligtilskudd til etablering og tilspasning i egen bolig er tillagt avdelingen.
Årlig formidles det ca. 60. mill. kroner i startlån og ca. 4 mill. kroner i boligtilskudd til etablering til vanskeligstilte husstander i forbindelse etablering i egen bolig. I tillegg formidles det årlig ca. 1 mill. kroner i boligtilskudd til tilpasning av bolig for husstander med nedsatt funksjonsevne.
For tjenestebeskrivelse og søknad : Startlån og boligtilskudd
Ofte stilte spørsmål
+ kommer
Bostøtte
Husbankens statlige bostøtteordning er et viktig bidrag til å redusere boutgiftene for husstander med lave inntekter. Ordningen administreres av foretaket.
Årlig videreformidles det ca. kr. 16 mill. kroner i bostøtte fordelt på 1011 husstander.
For beskrivelse og søknad : Bostøtte
Ofte stilte spørsmål
+ kommer
Kontakt
Generelle henvendelser
Tlf. 70 16 20 00
Fax. 70 16 22 38
E-post
Avdeling drift, vedlikehold og renhold
Avdelingsleder Birger M. Hjelle
Tlf. 70 16 22 18 | Mob. 93 00 04 67 | Sentr. 70 16 20 00
Avdeling utleie og husbank
Avdelingsleder Elisabeth Løvland Sund
Tlf: 70 16 22 12 | | Mob. 97 60 86 10 | Sentr. 70 16 20 00
Avdeling prosjekt og utbygging
Avdelingsleder Gunnar Leira
Tlf. 70 16 22 25 | Mob. 91 34 76 06| Sentr. 70 16 20 00
